Безопасность сделок с недвижимость в Одессе

12.02.2015

Как правило, сделки с недвижимостью на берегу моря в Одессе проводятся с помощью юристов. Но встречаются и такие случаи, когда купля-продажа происходит без их участия. Как же обеспечить безопасность сделок с недвижимостью, где ежедневно осуществляется множество операций по приобретению и продаже самых разных жилых объектов?

Если вы настолько отважны и уверены в своих силах, чтобы сделать все самостоятельно, вам все же не помешает несколько советов от профессионалов. Мы постараемся обратить ваше внимание именно на то, где нужно быть особенно осторожным.

Итак, вы покупаете недвижимость без помощи юриста.

1. Прежде всего, вы должны убедиться в том, что продаваемая недвижимость действительно принадлежит владельцу. А значит, проверить паспортные данные хозяина и документы, подтверждающие его право на эту собственность. Это выписка из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Проверить в органах опеки и попечительства по месту жительства владельца недвижимости, что он вправе заключать сделки, то есть не признан судом недееспособным.

3. Сделка, заключенная с лицом, стоящим на учете в психоневрологическом и (или) наркологическом диспансере, может быть оспорена.

4. Не покупайте житье по доверенности, которую предъявляет продавец, – настаивайте на встрече с настоящим владельцем.

5. Вас должно насторожить, если заявленная стоимость жилья значительно ниже рыночной.

Отдельным пунктом выделим такой момент: так как сделка считается заключённой только после её государственной регистрации, вы как покупатель вправе настаивать на окончательной передаче денег по договору только после прохождения этой процедуры.

Если вы хотите избежать любых неприятностей, обходясь без помощи юристов при совершении сделки с недвижимостью, компания «Укрстройинвест» приглашает вас к сотрудничеству. Вы можете нам доверять! Мы гарантируем вам абсолютную прозрачность любой сделки с нашей недвижимостью.